Casas

Foi recém-reformada por completa, sendo entregue com pintura, hidráulica, elétrica, piscina e paisagismo novos. Imponente fachada. 5 suítes repletas de armários sendo a master com closet diferenciado e varanda com vista para área de lazer. Excelente acabamento rico em mármores nobres. Sala íntima. Escritório.Belo hall de entrada com espelho frontal e acesso à sala com pé direito duplo e lareira. Área de lazer com espaço gourmet, academia com paredes envidraçadas e total privacidade.

1 Escritório (Mezanino) com varanda 1 Sala de TV 1 Cozinha americana 1 Lavabo 1 Sala de jantar 1 Área de serviço 1 Dependência para empregada (suíte) 1 Área Gourmet com churrasqueira Condomínio Maior área verde de Alphaville (Reserva Vuturussu) Portaria 24 horas e ronda motorizada Quadras poliesportivas Academia Salão de festas Piscina semiolímpica aquecida e coberta Excelente área social

Ótima localização  Aquecimento solar  Ar condicionado  Piscina aquecida Cisterna com 12mil litros  Ar condicionado Sistema de pressurização em toda casa

Pavimento Superior 4 suítes, sendo suíte máster de 100m2 com closet, banheiro amplo e sala íntima privativa Sala íntima adicional para o dia a dia da família Pavimento Térreo Sala de estar com pé-direito duplo e 2 lareiras ecológicas Sala de jantar integrada Home theater ou escritório Lavabo Cozinha ampla com copa Área gourmet completa Piscina com 12 metros de raia Banheiro para atender piscina Vista permanente para a mata, garantindo total privacidade Depósito Quarto e banheiro de funcionário 5 vagas de garagem, sendo 3 cobertas Detalhes Técnicos e Diferenciais Marcenaria Florence Ar-condicionado nos quartos, escritórios e na sala 3 caixas d'água, sendo uma exclusiva para vasos sanitários com captação de água da chuva Reservatório de 12.000 litros de água pluvial Gerador 27 kVA - atende a casa inteira Aquecimento solar na piscina Boiler de 800 litros (solar e elétrico) + bomba de circulação para sistema solar Toda a iluminação interna e externa (jardins) em LED Iluminação do jardim automatizada Casa totalmente telada contra insetos Condomínio possui segurança armada, restaurante e loja de conveniência, academia, clube, quadra de tênis e beach tênis, pista de skate, cachorrodramo, parquinho infantil, talvez fosse legal falar tbm da mata privativa com capela, pista de cooper e trilha A mata privativa é uma RPPN, Reserva Vuturussu, tem aproximadamente 2,5 milhões de metros quadrados ((2.500.000) m²) de área de preservação ambiental em Santana de Parnaíba, São Paulo. Esta área, reconhecida como uma Reserva Particular do Patrimônio Natural (RPPN), é coberta por mata atlântica e abriga uma rica biodiversidade.

Uma residência imponente e sofisticada em um dos endereços mais exclusivos de Alphaville. Com arquitetura marcante, pé-direito duplo e ambientes amplos, este imóvel entrega elegância, conforto e presença — ideal para um público exigente. Residência totalmente mobiliada, com excelente padrão de acabamento e integração entre os ambientes. 5 suítes amplas, garantindo conforto e privacidade Living com pé-direito duplo, trazendo imponência e iluminação natural Sala de estar e jantar integradas Cozinha e espaço gourmet completos, ideais para receber Depósito funcional, agregando praticidade ao dia a dia Lazer & Conforto Piscina aquecida, perfeita para uso em todas as estações Área gourmet integrada, com excelente fluxo para convivência Arquitetura & Estilo Projeto que valoriza amplitude, luz natural e sofisticação Ambientes bem distribuídos, com fluidez entre área social e privativa Fachada e interiores com linguagem contemporânea

Uma residência exclusiva em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Alphaville. Este imóvel combina sofisticação, amplitude e localização estratégica — a poucos passos da portaria — oferecendo praticidade, segurança e alto padrão de vida. Residência totalmente mobiliada, com projeto que privilegia conforto, integração e elegância. 4 suítes com varanda privativa, proporcionando exclusividade e ventilação natural Suíte master imponente, com dois closets Living para 3 ambientes, amplo e integrado Escritório privativo, ideal para home office Cozinha e espaço gourmet completos Lareira a gás com controle remoto, agregando sofisticação e conforto Lazer & Experiência Piscina privativa Área gourmet completa, perfeita para receber Rooftop exclusivo, com potencial para criação de um espaço único de convivência e lazer Conforto & Tecnologia Ar-condicionado instalado Ambientes amplos com excelente iluminação natural Layout funcional que integra áreas sociais e privativas com fluidez Localização Próxima à portaria, garantindo facilidade de acesso e maior conveniência no dia a dia Inserida em um dos condomínios mais consolidados de Alphaville

4 suítes sendo uma no térreo Horta Gazebo Academia Área gourmet Aquecimento solar Piscina olímpica

Sistemas disponíveis: cisterna 75.000l

Casa com 4 suites, sala integrada com cozinha e área gourmet, lavabo, BH piscina, depósito, despensa, lavanderia, varanda, garagem para 6 carros, sendo 3 cobertos.  Porcelanatos 120x120 Roca Esquadrias linha premium Maranata  Sistema de aquecimento solar com prumada  Piscina aquecida  Sistema fotovoltaica  Ar condicionado em todos os ambientes  Casa construída em 2022 Iluminação Interlight Casa projetada com matérias para minimizar manutenção Suítes com piso de madeira pronto que não requer manutenção Móveis planejados em todos os ambientes Lareira a gás Tocheiro na área externa a gás

4 suites, sendo 3 no andar de cima com closets e janelas com automação, e uma suíte no andar térreo Living para dois ambientes com lareira Cozinha americana com dispensa, com armários, cook-top e Coifa Espaço gourmet (churrasqueira) com armários na bancada Piscina com borda infinita com vista permanente para a mata preservada Garagem para 4 carros Deposito no sub-solo INFRAESTRUTURA Iluminação total já instalada Ligação de gáz de rua ar-condicionado nos quartos Infraestrutura para sistema de aquecimento da água piscina Sistema de captação de agua de chuva com reservatório (cisterna ) de 5 mil litros Reservatório de caixa d’agua de 5 mil litros Sistema de captação de energia solar para aquecimento de todos os chuveiros/duchas e torneiras (boiler de 600 litros com pressurizador) Captação de água pluvial (chuvas) para reservatório – cisterna de 5.000 litros para reuso Condomínio: Residencial com acesso através de portaria 24 horas, biometria registrada e reconhecimento facial, câmeras de monitoramento em todo o condomínio, e cerca elétrica em todo perímetro. O condomínio, conta também com clube exclusivo, com: - 2 quadras de tênis (sendo uma coberta de saibro) - 2 piscinas externas (adultos e infantil) e uma coberta aquecida com 4 raias de 25 metros - Brinquedoteca, salão de festas e área gourmet Academia de ginástica e atividades extras e gratuitas para adultos e crianças, de natação, hidroginástica, futsal, tênis, ginástica, pilates etc...

4 suítes, sendo a suíte master com closet e jacuzzi, 6 banheiros Aquecimento: boiler e solar Sala ampla com pé direito duplo, lareira, sala de tv.. Cozinha completa com ilha, lavanderia, dependência de emprega com banheiro Área gourmet com vista, churrasqueira e fogão a lenha Piscina aquecida, cascata, iluminação e tratamento de ozônio

Bela casa com 03 suítes, Muita iluminação Natural, ótima localização, em frente a pista de cooper e praça principal. Amplo living para 03 ambientes, sala de jantar, escritório, copa, cozinha, repleta de armários, muita área verde em volta e nos fundos da casa. Piscina, jardim, com pomar, fogo e chão. Arquitetura única com uma porta principal datada de 1892, uma obra de arte. Estuda Permuta.

Projeto assinado Eliana Tucci Lisboa (SP) Acabamento Mármore nas áreas sociais, escada circular e sala de jantar; bancadas em mármore nos banheiros Área social Sala coberta integrada ao gourmet e à piscina Lazer Piscina · sauna · academia Infraestrutura 7 ares inverter · Boiler 800 L com pressurização · Suíte master ~120 m²

ESCRITÓRIO HOME THEATER LAVABO/CHAPELARIA SALA ESTAR SALA JANTAR COZINHA DESPENSA GOURMET 5 SUÍTES SENDO 1 MASTER 1 DEPÊNDENCIA SERVIÇO ÁREA DE SERVIÇO SALÃO HÍBRIDO SAUNA GARAGEM 10 CARROS WC PISCINA LAVABO PAV. INFERIOR ADEGA DEPÓSITO  4 SUÍTES DE APROXIMADAMENTE 24M² + SUÍTE MASTER COM 79,80M² COM CLOSET E BANHO ELE/ELA DESCOMPRESÃO PARA FUNCIONARIOS ASPIRAÇÃO CENTRAL AQUECIMENTO SOLAR ENERGIA FOTOVOLTAICA SISTEMA DE IRRIGAÇÃO AUTOMAÇÃO PISO AQUECIDO NOS BANHEIROS

Vista para mata Muita área não edificante Arvores Frutíferas Ateliê

A casa tem total privacidade, fica bem alto, são 3 suítes mais um ambiente multi-uso, cozinha principal completa de eletrodomésticos, uma segunda cozinha reservada, despensa, suíte de funcionários, sala toda em vidro, ambientes com ar condicionado, piscina e spa aquecidos indicidualmente, com vista privativa para a mata. Elevador, com uma pedra natural do terreno no hall de entrada onde fica o elevador e a escada que leva ao único piso da casa. Compacta, funcional, moderna

São 5 dormitórios, sendo uma suíte master, com closet grande, banheiro com hidro 1 suíte normal 3 dormitórios que divide 1 roupeiro e 1 banheiro.  Sala íntima no piso superior  Suíte grande para empregada Sala de lareira, sala de jantar e sala de tv  Área externa com 2 pias, churrasqueira, chapa, armários, piscina, ducha externa, banheiro e sauna. Possui mais 1 banheiro pra prestadores de serviços, garagem para 4 carros 2 cobertos e 2 descobertos  Aceita permuta de 100% em imóveis de menor valor, não aceito automóveis, terrenos e nem imóveis comercial. Condomínio R$ 1.490,00 IPTU 4 parcelas R$ 529,40 total R$ 2.117,60 Laudemio não me revisado ao certo, mas em torno de R$ 4.000,00 anual

3 suítes, sendo a principal no piso térreo Suíte master com banho sr/sra Ar condicionado em todos os ambientes Amplo living com pé direito alto Iluminação completa Sala de jantar Cozinha planejada e equipada Espaço gourmet Pisicna Paisagismo

Ampla sala de visitas e sala de jantar com pé direito alto, oferecendo um ambiente espaçoso e elegante, área de churrasco com terraço, forno de pizza, forno a lenha e balcão, perfeita para entretenimento ao ar livre, garagem coberta para 5 carros e entrada lateral independente para conveniência, linda piscina climatizada, ampla e ensolarada, rodeada por um belo jardim, 4 suítes com closet, sendo a suíte master especialmente impressionante, com ante sala, 2 closets, banheira e hidromassagem,01 suíte no térreo , salão de jogos e biblioteca para momentos de diversão e relaxamento. Estrutura do condomínio Residencial Três, tem uma área de lazer completa, com quadra de tênis, beach tênis, academia , campo de futebol, quadra poli esportiva, bocha, e parque infantil, além de várias praças no condomínio também com brinquedos infantis. Garantias: seguro fiança. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. 

Lindo jardim , com um belo pergolado , aproveitando a infraestrutura completa que inclui piscina , churrasqueira, e sala de TV com banheiro e ar condicionado para seus momentos assistindo um show ou ao jogo do seu time preferido ou os desenhos das crianças. São 4 suítes com varanda , ar condicionado e duas delas com banheira. Grande closet e armários. Excelente cozinha, lavanderia e quarto para funcionários. Na venda ou locação, serão retirados apenas duas TVs, o sofá e a mesa da sala de jantar. A privacidade é garantida com portaria 24 horas. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversas comodidades da região. Valor de IPTU: Anual. Garantia aceita: seguro fiança. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. 

Amplo living, lareira, sala de jantar, cozinha completa e equipada, possui 4 dormitórios, sendo 4 suítes, a master tendo o banheiro uma jacuzzi com linda vista e 6 banheiros, escritório , todos os ambientes com ar condicionado e muitos armários, proporcionando conforto e privacidade. Na área gourmet, um grande salão multi uso , adega, churrasqueira completa e equipada, jacuzzi, painel para TV e fire pit. Ideal para quem busca um lar sofisticado em um dos bairros mais desejados da região. Além da vista do mais belo pôr do sol de Alphaville. Com espaço para 3 veículos em garagem totalmente privativa e coberta, esta casa é perfeita para famílias que valorizam segurança e qualidade de vida.

São 4 suítes, ampla e linda sala, incorporada à varanda e área de lazer, com piscina aquecida por energia solar e hidromassagem, voltados para a mata nativa, aonde você desfruta do canto dos pássaros e da visita de saguis e suas famílias. A Área gourmet é completa, com churrasqueira, balcão refrigerado, cervejeira, freezer, geladeira, Choppeira . Ao lado uma sauna para você curtir e aproveitar esta que é uma casa completa, para viver e desfrutar com seus amigos momentos especiais. O condomínio, o melhor de Alphaville, tem 3 salões de festas, quadras de tênis e beach tênis, academia de ponta, parque infantil, campo de futebol, pista de cooper, e áreas verdes com bosque. Conta ainda com churrasqueia e forno de pizza para momentos sociais. O condomínio tem professores para vários tipos de atividades esportivas. Venha conhecer e se encantar! Os valores de Iptu e Foro são anuais podendo ser parcelados. Garantia aceita: seguro fiança. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio

220m 3 suítes 3 vagas + depósito Ambientes amplos 2 lareiras à gás Lavabo Dependência para funcionária  Suíte master com closet e ar condicionado e escritório Aquecedor à gás Condomínio com estrutura completa, elevador transfer, salão de festas, brinquedoteca, mini market, piscina, spa, sauna, home office, sala de jogos e academia.

Situada em alameda nobre e fechada, próxima da portaria e com ampla vista permanente para o residencial. Varanda com linda vista permanente do condomínio; 4 quartos, sendo uma suite; Living superior Sala de jantar Escritório Copa, cozinha, lavanderia e quarto e banheiro de serviço Piscina e churrasqueira  Salão de festa Documentação 100% ok

Vista para mata Campinho Fire pit Pé direito alto Piscina Área gourmet

Excelente localização, próxima a portaria. 4 suítes sendo uma delas no térreo Lavabo Living com pé direito duplo Living todo em mármore italiano piguês, criando um visual clean e homogêneo Escritório Área gourmet  Piscina com hidro com aquecimento Cozinha com conceito aberto repleta de armários e eletros Ar condicionado Suíte master com 100 metros, repleta de armários, banheiro com ofurô, sauna, 2 duchas e 2 cubas. Varanda generosa

Residência assinada pela arquiteta Leonice Alves • Casa 100% mobiliada e decorada • 5 suítes no total • 1 suíte no piso térreo • Closets e armários planejados nas suítes • Living com lareira • Telão retrátil • Cortinas blackout automatizadas • Sala de jantar ampla • Sala íntima • Escritório • Lavabo • Sótão com varanda • Espaço ideal para brinquedoteca ou sala de lazer • Cozinha planejada • Ilha central em mármore Calacata Nuvolato • Área gourmet completa e equipada • Piscina aquecida com sistema solar • Banheiro de apoio para área externa • Lavanderia • Casa de máquinas • Depósito técnico para automação • Garagem privativa • Escadas em mármore Valentino escovado • Louças e metais Deca Infraestrutura e tecnologia • Automação residencial completa • Sistema de aspiração central • Ar-condicionado em todos os ambientes • Irrigação automatizada • Energia solar fotovoltaica • Caixa d’água em inox – 1.500 L • 2 boilers de 400 L • Projeto luminotécnico completo

Suíte no nível da sala 3 suítes nível superior

5 Suítes, sendo a master com amplo closet, varanda e banheiro com hidromassagem Sótão com Suíte extra e copa 6 vagas Escritório Sala para 3 ambientes Cozinha com copa Área Gourmet integrada com a piscina aquecida Jardim vertical Vista eterna para a reserva Condomínio bem localizado, com lazer completo e recém reformado.

Totalmente voltada para o lazer  Projeto diferenciado, fachada imponente, muita iluminação natural  Espaço gourmet integrado com a cozinha, salas e lazer Living amplo com pé direito duplo Tomada Inteligente Touch Espelhado Escritório, espaço multi uso, lavabo Adega Elevador que vai da garagem até o Rooftop Suítes amplas, sendo a master com closet e banheiro amplo Janelas automatizadas Copa de apoio no andar superior Rooftop com hidromassagem, gourmet e uma vista impressionante  Sala de cinema, projetado para 7 poltronas Garagem com carregador para carros elétricos instalado

Salas amplas  Living com lareira Cozinha bem iluminada com copa de apoio, despensa e armários planejados Lavabo Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza Área de lazer com muito gramado, muitas árvores, piscina grande e edícula com espaço muito uso (academia, brinquedoteca, ateliê) Lavanderia ampla com armários planejados Suíte para colaborador Escritório Suíte máster com closet e hidromassagem Dormitórios com armários planejados IPTU anual R$ 1.963,28

Sala para 3 ambientes com pé direito duplo Escritório com possibilidade de reversão para 5ª suíte (no térreo) Sala de home Área gourmet com vista para mata e integrada com a cozinha Churrasqueira a carvão e piscina com aquecimento solar e borda infinita  Iluminação de LED completa em todos os ambientes  Cozinha integrada, com ilha e despensa Garagem subterrânea para 8 a 10 veículos  Depósito e dependência de empregados  4 suítes sendo 2 com espaço para closet Reservatório de água de 8.500L Sistema duplo de aquecimento para casa (solar e a gás) Churrasqueira carvão ou gás Exaustores com motores instalados isolados

Está mobiliada na área gourmet e tem todos os eletrodomésticos. Além de todos os móveis planejados e inclusive com criados mudos nos quartos.  Ar condicionado em todos os quartos, escritório/5 quarto e sala e área gourmet.  Tem uma cama também em um dos quartos.  Possui suite master com walk in closet e banheiro com banheira e chuveiro independentes.  TVs. Em todas as 4 suites e área gourmet.  Além disso, piscina aquecida por trocador de calor  sistema de geração de energia com placas fotovoltaicas que torna a conta de luz baixíssima.  Aquecimento a gas

com 3 suítes, saleta de TV, escritório,ar condicionado nas suítes e sala, ventilador de teto, repleta de armários, área gourmet e piscina.

⁃ Mobiliada (os móveis também podem ser retirados se o cliente desejar) - 4 suítes com closets  ⁃ suíte para serviço  - 3 quartos com camas de casal, armários e persianas elétricas  - dispensa com passagem para compras a partir da garagem  ⁃ copa ⁃ 2 lavanderias  - vagas para 3 carros cobertas  - sala de jantar  ⁃ sala de Tv ⁃ Escritório  ⁃ Sala de estar com lareira  - área de lazer com churrasqueira e forno a lenha  - piscina com cascata  ⁃ jardim externo com fonte  - Suíte master com closet e banheira  R$22.000 pacote com o condomínio + IPTU inclusos

⁃ Suite do casal com jardim interno  ⁃ Cozinha gourmet integrada a copa  ⁃ Suite de empregada  ⁃ Lavanderia  ⁃ Sala de estar com lareira  ⁃ Sala de jantar  ⁃ Sala de TV  ⁃ Escritório  ⁃ Dispensa (2) ⁃ Vestiário  ⁃ Oficina  ⁃ Churrasqueira coberta  ⁃ Piscina  ⁃ Jardins nas duas laterais com parreira A casa vem com armários nos quartos e cozinha, fogão e coifa, gabinetes nos banheiros • Está em reforma (pintura externa e interna e revitalização do quintal e piscina) Valor do aluguel: R$19 mil (pacote c/ condomínio e IPTU) Valor aproximado do condomínio R$ 1.250,00 (mês) Valor aproximado IPTU R$ 1.300,00 (ano)

Casa em DOIS LOTES a preço de terreno (ótima para retrofit) Uma raridade no coração de Alphaville: casa em dois lotes (1.120 m² de área total) com 675 m² de área útil, perfeita para quem busca espaço, localização premium e uma oportunidade real de comprar a preço de terreno — excelente base para um projeto de retrofit com alto potencial de valorização. ✨ Destaques: · ???? Alpha 01 — melhor localização de Alphaville · ???? Dois lotes (1.120 m²): quintal amplo e múltiplas possibilidades de layout · ???? Valor de oportunidade “preço de terreno” — ideal para retrofit ou atualização personalizada · ???? 675 m² de área construída para reaproveitar com inteligência ????️ Conforto e Integração · ????️ 4 suítes espaçosas · ????️ Living amplo para vários ambientes: estar, jantar e TV · ???? Cozinha com planejados + ???? área de serviço com lavanderia · ???? Lavabo para convidados ???? Lazer e Convívio · ???? Varanda gourmet com churrasqueira · ???? Piscina com excelente área externa para receber bem ???? Conveniência · ???? 2 vagas cobertas de garagem ???? Localização & Condomínio · ???? Alphaville 01: perto de tudo (serviços, escolas, restaurantes) · ???? Portaria 24h e segurança reforçada · ???? Grande área de lazer do condomínio

- 3 suítes ( sendo 1 com master,com banheira ) -São 7 banheiros  -Despensa  -Lavanderia -Sala de Home Theater  -Área Gourmet  -1 quarto de hóspede  -Sistema de aquecimento por placa solar -Piscina -Gás encanado de rua -Acabamentos todos Deca  -Documentação 100% ok para poder fazer financiamento . Condomínio 2 salões de festa ,com quadra de tênis, quadras de beach tênis, campo de futebol, quadra de basquete,áreas de churrasqueiras, parquinho, academia, pista de cooper , horta e uma reserva na parte de trás do condomínio .   *Valor do IPTU anual Foro R$ 5.575,00 anual

Casa nova com projeto moderno e contemporâneo. Foco em iluminação natural em todos os ambientes. Área Interna Sala de estar e jantar com integração total aos ambientes Cozinha ampla, iluminada e equipada com armários planejados Lavanderia com armários planejados Adega Lareira a gás Escritório privativo Área Externa Espaço gourmet com churrasqueira feita sob medida em Inox e armários planejados Piscina com borda elevada e acabamento em granito escovado Fogo de chão para dias frios Piso Superior Home theater 4 suítes amplas, todas com armários planejados Suíte master com closet espaçoso e banheiro com: 2 chuveiros, banheira e iluminação natural por claraboia   Diferenciais Ambientes integrados e funcionais Acabamentos de primeira qualidade Projeto arquitetônico que alia modernidade, conforto e funcionalidade

Amplo Living ( sala de estar, jantar e TV) Lareira  Adega Lavabo Sala íntima com lareira Cozinha com armários planejados Varanda gourmet com churrasqueira 3 vagas cobertas de garagem + 4 vagas descobertas